Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Рассмотрим основные разделы и информацию, которая в нем содержится.
Содержание
Основные разделы выписки ЕГРН
Общие сведения об объекте
- Кадастровый номер и дата присвоения
- Адрес и местоположение объекта
- Вид объекта (квартира, дом, земельный участок)
- Площадь и этажность
Характеристики недвижимости
| Параметр | Описание |
| Кадастровая стоимость | Оценочная стоимость для налогообложения |
| Назначение | Жилое, нежилое, коммерческое |
| Год постройки | Дата ввода объекта в эксплуатацию |
Информация о правах и ограничениях
Данные о собственниках
- ФИО или наименование юридического лица
- Доля в праве собственности
- Дата регистрации права
- Основание приобретения
Ограничения и обременения
- Ипотека или залог
- Арест имущества
- Сервитуты (права ограниченного пользования)
- Арендные отношения
Технические данные объекта
| Тип объекта | Специфические данные |
| Квартира | Этаж, количество комнат, план помещения |
| Дом | Материал стен, тип фундамента |
| Земельный участок | Категория земли, вид разрешенного использования |
Исторические сведения
- Предыдущие собственники
- История изменений характеристик
- Даты регистрации прав
Особые отметки
- Наличие культурной или исторической ценности
- Участие в долевом строительстве
- Реконструкция или перепланировка
Заключение
Выписка из ЕГРН содержит полную и актуальную информацию об объекте недвижимости, его характеристиках, правах собственности и имеющихся ограничениях. Этот документ необходим для совершения любых юридически значимых действий с недвижимостью и позволяет проверить "юридическую чистоту" объекта.
