| Ограниченность | Количество земли невозможно искусственно увеличить |
| Неперемещаемость | Фиксированное географическое положение |
| Неоднородность | Различия по плодородию и местоположению |
| Долговечность | При правильном использовании не изнашивается |
- Предоставление пространственного базиса для хозяйственной деятельности
- Обеспечение сельскохозяйственного производства
- Предоставление полезных ископаемых
- Обеспечение условий для строительства
- Поддержание биоразнообразия
- Регулирование климата
- Фильтрация и хранение воды
- Обеспечение природных циклов
| Рентный доход | Плата за использование уникальных свойств земли |
| Кадастровая стоимость | Официальная оценка полезных свойств участка |
| Рыночная цена | Результат взаимодействия спроса и предложения |
- Естественное плодородие почвы
- Климатические условия
- Местоположение относительно рынков сбыта
- Наличие инфраструктуры
- Инвестиции в улучшение качества
| Дифференциальная I | Связана с естественным плодородием и местоположением |
| Дифференциальная II | Обусловлена дополнительными вложениями капитала |
| Абсолютная | Плата за сам факт использования земли |
| Монопольная | За уникальные свойства отдельных участков |
- Деградация почв и опустынивание
- Конкуренция сельскохозяйственных и городских земель
- Загрязнение и истощение ресурсов
- Правовые ограничения землепользования
- Климатические изменения
- Зонирование территорий
- Налогообложение земельных участков
- Контроль за целевым использованием
- Программы мелиорации и рекультивации
- Охрана особо ценных земель
Земля как фактор производства продолжает играть ключевую роль в современной экономике, несмотря на развитие технологий. Рациональное использование земельных ресурсов и их охрана становятся важнейшими задачами устойчивого развития.
